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Chambre
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Vente Maison
Nantes

Réf. 1484795

10 pièces

4 chambres

344.13 m²

1 987 900 €

Informations complémentaires

NANTES - MONSELET - Hôtel Particulier d'exception avec parc de 1 000m2

1 987 900 €

PARTICULIER ou SIEGE SOCIAL

Situé à une adresse prestigieuse au cœur du quartier très recherché de Monselet, cet hôtel particulier, berceau historique d'un artiste nantais réputé, a gardé toute son authenticité et vous propose de confortables volumes dans une ambiance chaleureuse.

Bénéficiant d'un parc exceptionnel d'environ 1 000m2, cette demeure vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux, une triple réception avec cheminée donnant sur le parc, deux salles à manger dont une attenante à la cuisine, un salon bibliothèque avec bar en bois arrondi, un boudoir ainsi qu'un bureau.

A l'étage, superbe suite parentale donnant sur terrasse, trois autres chambres dont deux avec salle de bains privatives.

Un grenier de près de 100m² laisse également la possibilité d'un aménagement complémentaire.

Un GARAGE DOUBLE, un vaste sous-sol ainsi qu'une maison de gardien complètent ce bien d'exception.

Prix honoraires d'agence inclus 1 987 000€ soit un prix net vendeur de 1 930 000€ auquel s'ajoute 3% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Résumé

  • Référence 1484795
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 344.13 m²
  • Surface totale 443.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Nord
  • Vue Dégagée Parc

Résumé

  • Référence 1484795
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 344.13 m²
  • Surface totale 443.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Nord
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 987 m²
  • 1 Dépendance 22 m²
  • 1 Sous-sol 133 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Triple réception 61 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Bibliothèque 31 m²
  • 1 Toilettes
  • 4 Chambres 27,61-22,74-17,19-14,30m2
  • 3 Salles de bains
  • 1 Grenier 99 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Mer 40 minutes

Mentions légales

  • 1 930 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 57 900 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 4653 € / an
  • Loi Carrez 443 m²
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle193.28kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37.45kg CO2/m².an

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