1 18 Challans
Immeuble
Cour
Salon Carrelage Cheminée
Garage Carrelage
Cuisine Carrelage
Cour
Cour
1 18 Challans
Cuisine Carrelage
Immeuble

Vente Maison
Challans

Réf. 3650894

7 pièces

5 chambres

250 m²

402 325 €

Informations complémentaires

Maison d'architecte

402 325 €

SOUS OFFRE

C'est à proximité immédiate de Challans et Salletaine,des plages de Saint Jean De Mont à 15 minutes, Nantes à 50 minutes, que se trouve cette maison d'architecte des années 70 au cœur d'un parc verdoyant et paysagé . D'une superficie d'environ 250 m2, sur 2 niveaux,très fonctionnelle elle offre :
- au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée distribuant , un salon séjour avec toit cathédrale et cheminée au foyer traversant,celui ci est ouvert sur une grande terrasse exposée sud bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de 20 m2 avec un point d'eau, une salle de bains, un wc. Une distribution idéale de plain-pied pour ce niveau.
- En rez de jardin et donnant sur une cour anglaise : 2 chambres lumineuses avec douche et lavabo, une salle de jeux, une lingerie, une chaufferie, une cave,un wc séparé et un grand double garage.
Terrain de 4000 m2, entièrement clos, et agrémenté d'un petit étang.
Portail électrique, arrosage automatique, ouvertures alu double vitrage, chauffage aérothermie air/air. Volumes et distribution intéressants, prévoir des travaux.

Challans dispose de tous les commerces, services et établissements scolaires nécessaires à une vie de famille.

Prix net vendeur : 385 000 euros
Prix FAI : 402 325 euros, dont 4,50 % de commission d'agence charge acquéreur

Annonce rédigée par Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

Résumé

  • Référence 3650894
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence 3650894
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de jeux 34 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 3 Salles de douche
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Lingerie 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Aéroport 50 km
  • Centre ville 3 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 5 km
  • École secondaire 5 km
  • Gare 5 km
  • Mer 20 km
  • Supermarché 3 km
  • Plage 15 km

Mentions légales

  • 385 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 17 325 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle187kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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