Salle
Salle à manger Parquet

Vente Appartement
Nantes Centre ville

Réf. 1822

3 pièces

2 chambres

63.65 m²

275 600 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Nantes Centre ville

275 600 €

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - PARTICULIERS ou INVESTISSEURS
En hypercentre de Nantes, proche de la place Graslin et de toutes les commodités, bel appartement de type 3 (travaux réalisés en 2019 : ouvertures, électricité, plomberie, peinture).

Au sein d'une copropriété bien entretenue aux parties communes rénovées, au 2è étage avec ascenseur, celui-ci vous offre une belle pièce de vie sur parquet exposée Sud avec cheminée décorative, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées.

Grâce à son USAGE MIXTE, cet appartement convient à la fois en USAGE D'HABITATION ainsi qu'en USAGE DE BUREAUX.

Un local à vélos commun complète ce bien coup de coeur !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1 200 € annuels) déclaré par le vendeur.

Prix net vendeur 260 000 € auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien AVANT RENOVATION : DPE D indice 222 et GES E indice 51.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.


Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.arnoldimmobilier.fr

Résumé

Sommaire

  • Référence 1822
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.65 m²
  • Surface totale 64.9 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

Sommaire

  • Référence 1822
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.65 m²
  • Surface totale 64.9 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall8 m²
  • 1 Séjour19 m²
  • 1 Cuisine6 m²
  • 1 Chambre12 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Salle de douche3 m²
  • 1 Toilette1 m²

Proximités

  • Parking public2.00 minute
  • Aéroport20.00 minute
  • Gare TGV10.00 minute

Mentions légales

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 600 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 914 € / an
  • Charges de copropriété 100 € / Mois
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Internet
  • Internet
  • Internet
  • Internet

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle222kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions51kg éqCO2/m².an