Vente Propriété Bain-de-Bretagne
Vente Propriété Bain-de-Bretagne
Vente Propriété Bain-de-Bretagne
Cour
Entrée Lustre
Salle de bains
Salon Parquet
Salle à manger Lustre
Entrée
Entrée
Bureau Moquette
Bureau
Chambre Parquet Cheminée
Entrée Parquet
Chambre Moquette Lustre
Vente Propriété Bain-de-Bretagne
Vente Propriété Bain-de-Bretagne

Vente Propriété
Bain-de-Bretagne

Réf. 4549902

8 pièces

5 chambres

285 m²

665 600 €

Informations complémentaires

Vente Propriété Bain-de-Bretagne

665 600 €

SOUS OFFRE -
Dans un environnement calme et préservé, en centre ville de Bain de Bretagne, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 3800 m2 où une lumineuse maison bourgeoise est édifiée (à l'origine ancien presbytère du 18ème).
Avec une vue directe sur le lac de Bain de Bretagne, cette maison d'environ 300 m2 a été modernisée et décorée avec goût, et a gardé l'esprit traditionnel du lieu.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour très éclairé avec coin salon, une très grande cuisine, un espace bureau, une buanderie, une salle de douche / Toilettes
A l'étage, cinq grandes chambres entre 20 et 25 m2, une salle de Bains, toilettes,
Deux dépendances complètent cette propriété dont une avec four à pains, double garage, local à vélos et cave à vins.
Une rénovation d'une des deux dépendances d'une surface d'environ 100 m2 pourrait être envisageable (possibilité de chambres d'hôtes ou gite)
Les plus :
Double vitrage, Chauffage granule bois, quatre Cheminées dont une au rez-de-chaussée, Ballon thermodynamique, Plancher et escalier en châtaigner, Un très grand jardin avec potager et arbres fruitiers.
Commerces, écoles, activités sportives à proximité et à pied.
La gare TGV est à 20 minutes et l'aéroport à 10 minutes.
Super emplacement !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme RAUX Geneviève, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le numéro 512 832 015
Contact : 06 14 84 17 19

Résumé

Sommaire

  • Référence 4549902
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 285 m²
  • Surface totale 3803 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

Sommaire

  • Référence 4549902
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 285 m²
  • Surface totale 3803 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Séjour
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Buanderie
  • 2 Dépendances
  • 2 Garages
  • 1 Jardin
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Crèche
  • Salle de sport
  • Aéroport 10 minutes
  • Gare TGV 20 minutes

Mentions légales

  • 640 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 25 600 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1762 € / an
  • Loi Carrez 285 m²
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Cheminée

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle125kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg éqCO2/m².an

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