Vente Maison Nantes
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Nantes Centre ville

Réf. 6635709

10 pièces

6 chambres

210 m²

1 190 000 €

Informations complémentaires

NANTES ST CLEMENT - BEL HOTEL PARTICULIER 6 CHAMBRES JARDIN SUD

1 190 000 €

Quartier prisé de St Clément, très bien situé, au calme, et à proximité de l'Erdre, à 5mn de la gare TGV et 20mn de l'aéroport.

Bel hôtel particulier de 210m2 de surface habitable, très lumineux exposé sud-est, et donnant sur un joli jardin paysagé d'environ 130m2.

Celui-ci a conservé le charme de son authenticité, parquet chevron, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond, et vous propose :

- au rez-de-chaussée : une double réception en enfilade, ainsi qu'un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, des toilettes séparées,

- au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, des toilettes séparées,

- au deuxième étage, trois autres chambres, une pièce salle de bains (à créer, arrivée d'eau déjà prévue) ainsi que des toilettes séparées.

En complément, une cave voûtée avec espace technique et de stockage.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 190 000€ soit 1 144 230€ net vendeur auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI)

Contact : 06.09.41.78.14

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Résumé

  • Référence 6635709
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est

Résumé

  • Référence 6635709
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Salle de réception 40 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²et arrière-cuisine 5,5m2
  • 6 Couloir 23,10/19,80/19,10/17,60/13,30/10,10
  • 1 Parcelle 229 m²
  • 1 Jardin 130 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 6 minutes

Mentions légales

  • 1 144 231 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 45 769 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle229kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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