Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes
Vente Bureau Nantes

Vente Bureau
Nantes Centre ville

Réf. 7160858

7 pièces

4 chambres

194.63 m²

2 080 000 €

Informations complémentaires

Bien d'exception Coeur de Nantes dans un Passage Privé

2 080 000 €

Unique à Nantes emplacement premium en passage privé, au sein d'un magnifique hôtel particulier, somptueux appartement aménageable en bureau d'environ 195 M2 habitables avec terrasses et parc privatif.


De type Haussmannien, bel ancien rénové dans les règles de l'art (moulures, rosaces, vitraux, grandes hauteurs sous plafonds, cheminées fonctionnelles). Doté de grandes ouvertures vous vous laisserez séduire par cette ambiance chaleureuse et raffinée.
Comprenant, une vaste entrée desservant un bureau, une belle pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger & une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, garages ainsi qu'un auvent pour voiture viennent compléter ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ
460 € par mois chauffage compris soit (5 520 € annuels) déclaré par le vendeur. Prix net vendeur 2 000 000 € auquel s'ajoute 80 000 € TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Résumé

  • Référence 7160858
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 194.63 m²
  • Surface totale 210.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc Jardin

Résumé

  • Référence 7160858
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 194.63 m²
  • Surface totale 210.52 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 6,68 au sol
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Mezzanine 6,43 au sol
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour 37 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public 200 mètres
  • Supermarché
  • Tramway 200 mètres

Mentions légales

  • 2 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 80 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 194 m²
  • Taxe foncière 3731 € / an
  • Charges 5520 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle208kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions48kg CO2/m².an

Biens similaires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.