Vente Appartement Lorient
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Vente Appartement
Lorient

Réf. 82408591

7 pièces

4 chambres

135.62 m²

420 000 €

Informations complémentaires

A LORIENT APPARTEMENT PLEIN CENTRE VILLE POUR BUREAU OU HABITATION

420 000 €

RARE...Cet appartement est un lieu d'habitation mais, il peut être facilement aménagé en bureaux. Dans le quartier recherché du Quai des Indes, dans un bel immeuble d'avant guerre classé proche de toutes les commodités à pieds, superbe appartement, rénové en 2022 comprenant tout le premier étage, très lumineux moderne mais avec le charme de l'ancien grâce à ses hauts plafonds , ses moulures et ses parquets.
Au premier étage, arrivée de l'ascenseur dans un hall privatif, grand couloir desservant une cuisine neuve équipée, un salon /salle à manger d'environ 40m², bureau, wc , salle de douche neuve, deux chambres, un coin nuit indépendant avec dégagement, deux chambres, deux dressings.
Une cave, un grenier, nombreux placards de rangement.
Au rez de chaussée joli hall d'entrée avec son sol en marbre vert de Gênes.
copropriété de 15 lots, 5 habitations, pas de procédure en cours.

Prix net vendeur : 400 000 euros
Prix FAI : 420 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisque.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.

CONTACT : 06 08 53 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Résumé

  • Référence 82408591
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 135.62 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Ouest, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue Rue

Résumé

  • Référence 82408591
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 135.62 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Ouest, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Couloir
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 1 Dégagement
  • 2 Dressings
  • 2 Chambres
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Grenier

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université
  • Piscine publique 6 km

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1777 € / an

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Cheminée

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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