Vente Local et fonds de commerce Combourg
Vente Local et fonds de commerce Combourg

Vente Local et fonds de commerce
Combourg

Réf. 82828408

5 pièces

4 chambres

235 000 €

Informations complémentaires

A vendre Restaurant réputé en Bretagne

235 000 €

A vendre restaurant en centre ville d'une petite ville réputée de par la proximité et la notoriété d'un monument historique.
Cette affaire fonctionne très bien de par sa situation et un grand parking est à proximité.
Descriptif :
- Un restaurant avec murs en pierres, de 40 places avec une cheminée/Grill et une cuisine parfaitement équipée
- une terrasse très bien exposée avec pergola d'une trentaine de places
Montant du loyer : 1864.11€ (1349.39€ dont 224.49€ de TVA pour le fond de commerce + 514.72€ du loyer de l'appartement).
Le plus :
- un grand logement de fonction à rafraichir.

Prix :
- Fonds de commerce : 235 000 € HT
dont 15 000 € à la charge de l'acquéreur.

Possibilité d'acquérir les Murs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

Résumé

  • Référence 82828408
  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 479 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Résumé

  • Référence 82828408
  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 479 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de réception
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine
  • 1 Couloir
  • 1 Toilettes
  • 1 Couloir
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salon
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 2 Chambres
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.82% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1180 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6448€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Cheminée

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle415kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions33kg CO2/m².an

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