1 56 La Roche-sur-Yon
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Vente Maison d'hôtes
La Roche-sur-Yon

Réf. 4260033

12 pièces

6 chambres

1 716 000 €

Informations complémentaires

Château au coeur de la Vendée

1 716 000 €

Magnifique château et dépendances du XIXème siècle,au coeur d'un écrin de verdure de 13 hectares dont 3 clôturés.
Situé à 40 minutes de Nantes, 30 minutes environ de l'aéroport et à 20 minutes de la Roche sur Yon.

Une longue allée bordée de chênes et de hêtres pourpres vous mènent au Château qui comprend une douzaine de pièces d'une surface habitable de 480 m2 répartis sur 3 niveaux.
Présence de beaux parquets, plafond hauteur de 3,70 m, corniches, rosaces ...

Pour compléter l'ensemble, quatre gîtes d'une surface totale de 650 m2 sont aménagés dans d'anciennes dépendances de style Napoléon III d'influence italienne, 2 piscines chauffées dont une intérieure, un four à pain, un lavoir.
Un bâtiment de ferme d'environ 1400 m2, comprenant une grange, une écurie, un hangar, un auvent et un pressoir.

Prix FAI : 1 716 000 euros dont 4 % de commission charge acquéreur.
Prix net vendeur: 1 650 000 euros.

Annonce rédigée par Bruno LE MEITOUR, mandataire indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2017AC00035.

Résumé

Sommaire

  • Référence 4260033
  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 1133 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Forêt

Résumé

Sommaire

  • Référence 4260033
  • Pièces 12 pièces
  • Surface totale 1133 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Dépendances 650 m²aménagées en gîtes
  • 1 Salon 33 m²salon d'été
  • 1 Lingerie 13 m²et Wc
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Couloir 18 m²
  • 1 Escalier 12 m²
  • 1 Salle de réception 31 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Salon 10 m²de Bridge
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Autre 8 m²Réserve
  • 1 Autre 5 m²Arrière-Cuisine
  • 1 Autre 7 m²Bow Window
  • 1 Salon 8 m²Salon de lecture
  • 1 Salon 31 m²salon de chasse
  • 1 Couloir 6 m²couloir de service
  • 1 Autre 3 m²Rangement
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Couloir 4 m²B
  • 1 Autre 3 m²Rangement
  • 1 Chambre 38 m²
  • 1 Chambre 10 m²Suite
  • 1 Salon 7 m²Tourelle centrale
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²Tourelle Ouest
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 14 m²+ palier
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Lingerie 13 m²
  • 1 Couloir 19 m²A
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Palier 9 m²Cage d'escalier

Proximités

  • Commerces 2 km
  • École primaire 2 km
  • Centre ville 2 km
  • Médecin 2 km
  • Gare 21 km
  • Aéroport 55 km
  • Mer 50 km
  • Gare TGV 40 minutes

Mentions légales

  • 1 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 66 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Charges de copropriété 4500 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits
  • Piscine

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle143kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg éqCO2/m².an