Vente Appartement
Rennes

Réf. 85116477

5 pièces

3 chambres

168.3 m²

735 000 €

Informations complémentaires

Rennes centre - Appartement T4 de 168,30 m2 - 3 chambres

735 000 €

Arnold Immobilier vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, un appartement T4 de 168,30 m² aux volumes généreux, dans une résidence contemporaine de standing de 2009, se composant :
d'une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest s'ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée et arborée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de maître avec 2 placards-dressings et salle de bains privative, de deux autres chambres avec grands placards et une salle de douches. Nombreux placards dans tout l'appartement.

Une cave (cave à vins) et un grand garage sécurisé en sous-sol viennent parfaire cet espace de vie.
Le plus : Ascenseur et local à vélos.

Prix 735 000 €,
Honoraires inclus de 35000 € à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

Résumé

  • Référence 85116477
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168.3 m²
  • Surface totale 168.3 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence 85116477
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168.3 m²
  • Surface totale 168.3 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Salon
  • 5 Dressings
  • 2 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Cave à vin

Proximités

  • Centre ville
  • Gare TGV 5 minutes

Mentions légales

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2526 € / an
  • Charges de copropriété 2904 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle130kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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